為補(bǔ)齊民生短板、完善公共配套設(shè)施，懷寧縣住建局大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。目前，2024年增補(bǔ)的12個小區(qū)和2025年計(jì)劃改造的5個小區(qū)改造任務(wù)已全面完成，居民居住環(huán)境和生活質(zhì)量顯著提升。
精準(zhǔn)篩選：把好改造準(zhǔn)入關(guān)
在推進(jìn)過程中，懷寧縣住建局采取了前置性審核措施，對申請改造的小區(qū)設(shè)置嚴(yán)格準(zhǔn)入條件。小區(qū)需滿足竣工時(shí)間、物業(yè)管理、資金共擔(dān)、違建拆除等要求，進(jìn)入項(xiàng)目庫后進(jìn)行量化計(jì)分，以此確定改造順序，確保改造資源合理利用。
協(xié)同推進(jìn)：區(qū)域規(guī)范雙保障
在改造實(shí)施中，懷寧縣住建局注重區(qū)域化與規(guī)范化協(xié)同推進(jìn)。按照推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造要求，以“完整社區(qū)”為目標(biāo)，選取老舊小區(qū)成片連片改造提升，實(shí)現(xiàn)單個小區(qū)改造向成片連片縱深推進(jìn)，徹底打通老舊小區(qū)之間排水系統(tǒng)等“毛細(xì)血管”，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)整體提升。在這個過程中，嚴(yán)格遵循規(guī)范化要求，項(xiàng)目招標(biāo)嚴(yán)格落實(shí)《招投標(biāo)法》和《政府采購法》的規(guī)定；工程施工全面落實(shí)工程質(zhì)量安全主體責(zé)任，將老舊小區(qū)整治項(xiàng)目納入工程質(zhì)量巡查體系。同時(shí)，不定期邀請縣紀(jì)委監(jiān)委到施工現(xiàn)場進(jìn)行督查監(jiān)管，充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主委員會在改造過程中的主人翁作用，拓寬群眾參與渠道，引導(dǎo)群眾參與建、管、運(yùn)等各個環(huán)節(jié)，保障改造工程的質(zhì)量與安全。
長效管理：守護(hù)改造成果
督促小區(qū)業(yè)主委員以黨支部建設(shè)為抓手，創(chuàng)新“黨建+小區(qū)治理”模式。工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主委員會接管項(xiàng)目；質(zhì)保期滿后，業(yè)主共同承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。該局還指導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會建立健全以小區(qū)治理成效為核心的考評機(jī)制，激勵黨支部積極作為。同時(shí)，設(shè)立居民監(jiān)督反饋渠道，讓居民參與到考評過程中，以此提升小區(qū)管理水平。
如今，懷寧縣老舊小區(qū)舊貌換新顏，基礎(chǔ)設(shè)施完善、居住環(huán)境優(yōu)美，居民幸福滿溢。未來，懷寧縣住建局將繼續(xù)探索創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，增強(qiáng)服務(wù)效能，讓縣城發(fā)展成果更有效惠及每一位居民。
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